Apartamento Los Almendros
Medellín · 72 m²
$180.000.000Intercambio con compensación
Apartamento ↔ Casa La Floresta
En revisión jurídica3 de 5 hitos completos
1AcuerdoCompleto
2IdentidadCompleto
3DocumentosCompleto
4RevisiónEn curso
5CierrePendiente
Activos acordados
Intercambio
Casa La Floresta
Medellín · 114 m²
$225.000.000
Compensación acordada$45.000.000 COPA cargo de Marta · sujeta a cierre
Participantes
Personas verificadas
Cargando las personas del expediente…
Uproinco AI
Señales de la operación
- Valores acordados dentro de rangos declarados.
- Identidades y activos vinculados.
- Confirmar titularidad antes de firmar.
Centro jurídico del inmueble
Diagnóstico, documentos y ruta legal
Lectura asistida del expediente
¿Qué problema hay?
!
La posesión no coincide todavía con la titularidad
registral.
El vendedor declara ocupación continua, pero el certificado conserva un titular anterior. Antes de negociar debe acreditarse la cadena de tradición y definir la vía de saneamiento.
HallazgoPosesión sin título inscrito
ImpactoNo se recomienda escriturar aún
Posible rutaEstudio de títulos → pertenencia o sucesión
La AI organiza señales, no emite conceptos jurídicos.El diagnóstico debe ser validado y firmado por un
abogado.
Operación jurídica guiada
Ruta sugerida
-
Revisar propietarios, limitaciones, gravámenes y continuidad de la tradición.
Certificados integrados
Solicitudes
Certificado de tradición y libertadExpedido 14 ago. · Vigente
Certificado catastralNo solicitado
Uso del sueloRecomendado para esta operación
Historia del inmueble
Línea registral
Uproinco todavía no consulta el folio de matrícula. Cuando adjuntes el certificado de tradición y libertad, su contenido se leerá aquí; hasta entonces no mostramos una historia que no hemos verificado.
Sala documental
Documentos y evidencia
Certificado de tradición · ApartamentoActualizado 12 ago. · Revisado
✓ Completo
Certificado de tradición · CasaActualizado hoy · En revisión
En revisión
Identidades de participantesVerificación protegida
✓ Completo
Privacidad por diseño
Los documentos sensibles solo serán visibles para participantes y profesionales autorizados cuando el servicio esté habilitado.
Equipo profesional
Quién acompaña el cierre
Andrea Valencia
Abogada inmobiliaria
Revisión de títulos, contrato de permuta y cierre.Valuador
Opcional para validar valores acordados.
Asignar profesional →Coordinador de cierre
Se asigna cuando el concepto jurídico está listo.
Trazabilidad
Historial del expediente
-
Documento actualizado
Carlos agregó el certificado de tradición de la casa.
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Profesional asignada
Andrea Valencia aceptó la revisión jurídica.
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Acuerdo preliminar
Ambas partes aceptaron los valores y la compensación.
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Expediente creado
La coincidencia AI fue convertida en una operación.